Efter kontrakten blev skrevet under, gik der små 5 uger før tegnestuen hos Scanwo påbegyndte at omsætte vores idéer til tekniske tegninger. Tiden blev brugt til det aftalemæssige i forbindelse med køb af grunden af kommunen.
De føltes som evigheder, men intet målt imod de par måneder der gik fra vi indsendte byggeansøgningen til tilladelsen var hjemme. Da den var hjemme, var det efterår.
Vi anmodede Scanwo om et møde for at vi i fællesskab kunne planlægge byggeriet. Ikke så meget fordi vi skulle kloge os på det, men det ville være rart med lidt indsigt i sagerne.
Desværre tog Scanwo ikke vores anmodning op. Ej heller da de sendte os tidsplanen som vi meget gerne ville gennemgå på et (kort) møde. Det var en rigtig æv følelse. Hvorfor ville Scanwo ikke tale med os? Var vi bare blevet et nummer i rækken, efter den fine salgsfase?
Det kunne blive til emailkorrespondance, og stor var vores glæde da vi fik barberet 14 dage af planen. Det var nemlig først meningen vi skulle overtage 15. maj, men fordi vi lige nu i skrivende stund står overfor en familieforøgelse ville vi meget gerne ind før.
Tilbage til kommunikationen i byggefasen. Vores væsentligste kritikpunkt mod Scanwo er lige netop denne, for os som privatpersoner uden byggeerfaring, vigtige parameter. Vi ville gerne have haft mere tryghed og indsigt i byggeriet. Det fik vi aldrig, og vi har i skrivende stund kun set byggelederen 2 gange: Ved rejsegildet og ved aflevering. Det er bare alt for lidt.
Primo december gik vi igang. Fundamentsmureren gik igang med sit, og han fik rømmet for muld til alle de steder, vi nu har belægning på. Fundamentet var færdig inden jul. Desværre havde VVS'eren glemt at vi skulle have en vandbåren håndklædetørrer. Men det blev opdaget for sent. Så nu har vi en el-model, som jeg styrer vha. en timer.
Kort efter nytår gik tømrerne igang, og som man har kunnet se her på bloggen, har de været supereffektive. De har samtidig været et par rare gutter.
Alt er gået efter planen. Endda bedre, idet vi overtog huset et par uger før den deadline, der allerede var projektstart blev rykket frem.
Heldigvis har vores frygt for, at Scanwo ville sylte deres kunder med baggrund i deres manglende kommunikation, været ubegrundet. Dog var der lidt forhandling her til sidst, som nemt kunne have været undgået: Vi havde i tilbudsfasen ikke fået helt klarlagt præcis, at der skulle varmestyring i huset. Noget vi har taget for givet, idet vi ikke var blevet stillet overfor valget.
Men eftermiddagen før VVS'eren skulle herned for at slutmontere ringer han og undrer sig over, at vi ikke har valgt det, men hvis vi ville smide et større beløb så kunne vi nå at få det med. Så blev jeg rigtig muggen, og det er endt med at vi lavede en handel med Scanwo, således vi nu har fået vores varmestyring som betaling for et åbent hus arrangement og frigivelse af lidt mere af garantisikkerhedsbeløbet. Fair nok. Alle var glade.
En anden ting, som kunne været undgået, hvis vi have haft nogle face-to-face møder med byggelederen: Det gik op for os, at det ikke var deres plan at vi skulle have trukket et rør igennem gipsloftet til aftræk til emfanget. De havde troet at vi ikke ville have det. Ja godaw mand økseskaft. Hvem vil ikke det? Det er helt sikkert en forglemmelse, og det blev først ordnet, da jeg selv kunne finde en håndværker til at gøre jobbet for Scanwos regning.
Men kære læser. Disse små ting, som er nævnt her, er de enste ting vi overhovedet har at nævne af negative ting omkring vores byggeri.
Alt er gået som klappet, og vi sidder nu i et forrygende lækkert og velopført hus. Der er intet at komme efter, som ikke bliver rettet indenfor rimelig tid.
Så bare sørg for at ALT bliver specificeret ved kontraktudarbejdelsen, og sørg for at ALLE aftaler med Scanwos underleverandører bliver noteret skriftligt. Så kan det ikke gå galt.
Til slut en lille meningstilkendegivelse: Vi har fået opfattelsen af, at langt de fleste der vælger bjælkehus, selv vil deltage i byggeriet som medbyg. En klassiker er malerarbejdet. Alle vores vægge er fuldspartlede og med glasfilt. Det er udført af proffer, med det rigtige grej. Jeg kan ikke forstå at man vil selv vil pukle med det, og helt sikkert ikke få det gjort perfekt, med mindre man er uddannet maler? Det tog halvanden uge for malerne at fixe vores hus.
Vel kan der være penge at spare, men risikoen for at ens GDS-arbejde ikke bliver helt efter bogen skal man i hvert fald overveje nøje. Man skal jo bo i huset i mange år, og når man tager ekstraudgiften til et nøglefærdigt koncept og deler det ud på 30 år og 10 år, så bliver det altså peanuts.
